违章搭建触犯什么法律

律师

一、违章搭建触犯什么法律

违章搭建触犯的法律主要包括《城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

1.《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，并视情况采取改正、罚款、拆除等措施。

财产

2.《城乡规划法》第六十五条则针对乡、村庄规划区内的违章建设，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改的可拆除。

3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条也强调，对违反城乡规划进行建设的行为，应依法予以处理。

这些法律规定明确了对违章搭建行为的处罚措施，旨在维护城乡规划的严肃性和公共利益的实现。

二、违章建筑包括哪些情况？

违章建筑主要包括以下几种情况：

1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

这些情况均属于违章建筑的范畴，违反了城乡规划法律法规的规定。

三、违建拆除是否有补偿？

王律师提醒你，关于违建拆除是否有补偿的问题，一般情况下，拆除违建时拆迁者无需补偿，但在某些特定情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。

1.如果违章建筑取得了土地使用权，且因拆迁给土地使用权造成损害的，拆迁人应适当予以补偿。

2.特别是当土地使用权是通过出让方式得来，且违法建筑人缴足了土地出让金但未到出让年限的，拆迁人更应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。

3.违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应受到保护。

4.拆迁人在拆迁过程中应注意保护被拆迁者的财产，若因拆迁程序和手段违法造成被拆迁人财产损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。

因此，在违建拆除问题上，并非一概而论无补偿，而是需根据具体情况具体分析。