农村在自己家宅基地内建房属于违建吗

宅基地

一、农村在自己家宅基地内建房属于违建吗

农村在自己家宅基地内建房不一定属于违建，具体情况如下：

1.如果农民在自家宅基地上建房已经经过乡镇政府审核，并经县级政府批准，且按照规划进行建设，那么这样的房屋就不属于违章建筑

农民

2.如果农民超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准就擅自建房，那么这样的房屋就属于违建。

3.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，在合法获得的宅基地上按照规划建房，属于合法行为。

4.但如果农民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，将由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

二、农村宅基地建房规定

农村宅基地建房规定主要包括以下几点：

1.农村宅基地的分配和使用应当遵循公平、公正、公开的原则，保障农民的合法权益。

2.农民在申请宅基地建房时，需要符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求，且需经过乡镇政府审核和县级政府批准。

3.农民在宅基地上建房时，应当遵守国家和地方有关建设规划、建筑安全、环境保护等方面的法律法规和规定。

4.农民在宅基地上建房时，不得损害相邻权益人的合法权益，如采光、通风、通行等。

三、农村翻盖老房所需手续

李律师提醒您，农村翻盖老房需要的手续包括：

1.农户申请：符合申请条件的农户，以户为单位向所在的自然村合作社提出书面申请。

2.自然村合作社公示、审查：自然村合作社对农户的申请进行公示和初步审查。

3.新村村委会审核：新村村委会收到自然村的材料后，在3个工作日内完成审核。

4.相关部门现场查看、审批：相关部门对农户的申请进行现场查看和审批。

5.改、扩、翻建房施工：农户在获得批准后，可以开始改、扩、翻建房施工。

6.建档备案：农户在完成施工后，需要将相关材料报送到相关部门进行建档备案。

在翻盖老房时，农民需要注意遵守国家和地方有关建设规划、建筑安全、环境保护等方面的法律法规和规定，确保施工安全和房屋质量。同时，农民也需要妥善处理好与相邻权益人的关系，避免产生纠纷。