农村房产怎么继承

民法典

一、农村房产怎么继承

农村房产的继承遵循我国《民法典》的规定。

1.当被继承人死亡后，其房产将归其遗嘱继承人或法定继承人所有。

财产

2.继承的前提是被继承的房屋必须具备合法的产权。

3.在存在多个继承人的情况下，应按照遗嘱或相关法律规定进行财产的分割，并持有原产权证、遗嘱等资料到相关部门办理过户手续。

二、办理继承登记步骤

办理农村房产继承手续需要经历一系列步骤，包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。

1.必须通过专业的评估公司对房屋进行市值评估，以确定房屋的市场价值。

2.申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，并提交相关的证明文件，如被继承人的死亡证明书、合法继承人名单等。

3.申请人还需到房地产测绘部门办理房屋测绘手续，以获取房屋的面积等信息。

4.申请人持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件到房地产交易中心办理继承登记手续，填写相关申请表格并提交资料。

5.待资料审核通过后，将发放已更改权属人的房产证明。

根据具体情况，申请人可能还需要提交其他相关资料，如法院判决书、裁定书或调解书等。如果房屋存在改建或违法建设情况，还需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、如遇纷争该如何解决

1.在农村房产继承过程中，如果出现纷争，尤其是在有多个继承人且没有遗嘱的情况下，可能会导致家庭关系紧张甚至冲突。

2.建议首先寻求村委会的帮助进行调解。

3.如果调解无果，可以向法院提起诉讼，通过法律途径解决纷争。

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