房产公证需要哪些手续和程序

身份证

一、房产公证需要哪些手续和程序

房产公证需要的手续和程序包括：

1.向房屋所在地的公证处提出公证申请。这是启动房产公证程序的第一步，当事人需要前往房屋所在地的公证机构进行申请。

房产证

2.通知当事人填写《房屋公证申请表》，这是为了记录公证申请的具体内容和当事人的基本信息。

3.申请人需要按照规定交纳公证费用，以启动公证程序。在公证过程中，公证员会分别与双方谈话，并制作谈话笔录，以记录双方的陈述和意见。

4.公证员会根据审查结果，如果认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，且申请公证的事项真实、合法，那么就会出具房屋公证书，作为公证结果的证明。

二、房产公证需提交哪些材料

办理房产公证时，当事人需要提交一系列证明材料。这些材料包括但不限于：

1.申请人的身份证明，如身份证、户口本等；

2.房产证明，如房产证、购房合同等；

3.以及根据公证事项的不同，可能需要提交的其他相关证明材料。

例如，如果涉及房产继承的公证，还需要提交继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱或者法定继承人关于不动产分配的协议等。

三、房产继承的公证流程

房产继承的公证流程包括：

1.继承人需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明。这些证明是办理房产继承公证的必要材料。

2.继承人需要到区或市公证处办理继承权公证，这是为了确认继承人的继承资格和继承份额。

3.在办理继承权公证时，继承人需要提交相关的证明材料，如身份证明、房产证明、死亡证明等。

4.继承人需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，以确定房产的实际面积。

5.继承人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，并到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。