物业车位管理费什么时候开始收费的

公司

物业公司开始收取车位管理费的时间，是购房人验收房屋并签字认可后，也有一些物业公司选择以住户办理入住手续的时间作为开始计取管理费的标准。

但需要注意的是，如果购房人在购房时与开发商就物业管理费的计取时间有另行约定的，应按照双方的约定执行。

合同

欠费问题并不会影响业主参选业主委员会的资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，主要取决于其是否具有业主的身份。

1.业主委员会是业主行使其成员权，对所有建筑物共同事务进行管理的具体形式。

2.业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。

3.欠费问题是业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷，业主拖欠物业管理费，物业公司可以以违约为由起诉业主，但这并不能剥夺业主竞选业主委员会委员的资格。

因此，即使业主欠缴物业管理费，也不影响其参与业主委员会的选举。

三、物业公司收取资源费能加价吗

物业公司在向住户收取自来水、电、煤气等资源费用时，并不能自行加价。自来水公司、供电局、煤气公司是这些资源的供应者，住户是消费者。

1.物业公司只是这些费用的代收者，而且是在受专业部门委托后，方可代收资源费。水、电、气的价格是由政府定价的，物业公司不能随意加价。

2.如果物业公司擅自加价收取资源费，不仅违反了相关法律法规，也损害了业主的合法权益。

因此，业主在缴纳资源费时，应注意核对费用明细，确保物业公司没有违规加价。如果发现物业公司存在加价收费的情况，应及时向相关部门举报，以维护自己的合法权益。