买房公积金贷款房本写谁的名字

公积金

买房公积金贷款时，房产证上写贷款主体的名字。不过，需要注意的是，虽然房产证上主要写贷款主体的名字，但也可以添加共同还款人的名字。

使用公积金贷款购房时，购房合同和提供的贷款资料应以拥有公积金福利的人为借款人主体。这是因为公积金贷款是专为有公积金的职工设计的，旨在帮助他们解决购房资金不足的问题。

房产证

王律师提醒，关于公积金贷款购房的署名规则，其核心原则仍然是“谁是贷款主体，房产证上写谁的名字”。这一规则确保了公积金贷款的使用与房屋产权的归属保持一致。

1.公积金贷款购房的署名规则还涉及到一些具体的条件。

(1)借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；

(2)借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险等。

2.如果家庭中有多名成员拥有公积金，并且都参与了贷款的偿还，那么房产证上也可以添加这些共同还款人的名字。

三、公积金贷款买房的流程

公积金贷款买房的流程相对复杂，但按照一定的步骤进行，可以确保流程的顺畅和高效。以下是公积金贷款买房的主要流程：

1.借款申请人咨询：借款申请人需要至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，并准备相关的贷款材料。

2.办理初审及相关评估：借款申请人持所需材料至贷款经办部门进行初审，并按照规定进行个人信用评估。如果需要评估房屋价值，还需到指定的评估机构申请抵押物评估。

3.等待电话通知：贷款经办部门工作人员会依据借款申请人提供的材料进行复审，并通过电话与借款申请人进行沟通和确认。

4.在相关合同上签字：借款申请人根据电话通知的时间，持所需材料到贷款经办部门办理签字手续，完成《借款合同》等相关合同单据的签字。

5.银行放款：借款申请人等待银行放款，并在放款后到银行领取相关的合同单据。

6.按月还款：借款申请人需要按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。