工程施工质量不合格怎么办理手续

合同

一、工程施工质量不合格怎么办理手续

工程施工质量不合格，要求对方进行修复。修复后的建设工程如果经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，法律上应予支持。

1.如果修复后的建设工程仍然经竣工验收不合格，那么承包人请求支付工程价款的，法律上将不予支持。这是因为，工程质量不合格，承包人就没有完成其基本的合同义务，因此无权要求支付工程价款。

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2.因建设工程不合格造成的损失，如果发包人有过错的，也应承担相应的民事责任，这体现了法律对于双方责任的公平分配。

二、工程质量不合格合同无效怎处理

王律师提醒，当建设工程合同无效，且验收不合格时，主要有以下三种处理方法。

1.对不合格的工程进行修复，修复后的建设工程如果经竣工验收合格，发包人应参照建设工程合同约定的价款支付工程款，但修复费仍需由承包人承担。

2.如果经修复后的建设工程仍然验收不合格，承包人则无权请求支付工程价款。这是因为，修复后仍然不合格的工程，已经失去了其使用价值，发包人自然无需支付价款。

3.如果建设工程经修复后仍不合格，成为废品，那么损失应由发包人和承包人按过错程度合理分担。

三、未验收工程使用质量责任归属

王律师提醒，对于未经验收的建设工程，如果发包人擅自使用，那么对其使用的部分出现质量问题的，应当自行承担责任。

1.如果发包人在未经竣工验收或验收未通过的情况下擅自使用工程，那么承包人将免除返工、修复义务，质量问题由发包人自行承担。

2.需要注意的是，对于建设工程的地基基础工程和主体结构的质量问题，只要在合理使用期限内的，由承包人承担民事责任。