房产赠与后再赠与交什么税

增值税

一、房产赠与后再赠与交什么税

房产赠与后再进行赠与，涉及的税费主要包括增值税、附加税、契税、印花税以及个人所得税等。

1.除特定情形外（如近亲属间的赠与、继承等），房产的再次赠与被视为应税行为，需缴纳增值税，税率为5%。

契税

2.附加税作为增值税的附加，也会根据应缴增值税的一定比例（如城建税7%、教育费附加3%）进行征收。

3.契税方面，赠与房产的领受人需全额缴纳契税，税率为3%。

4.印花税则是由订立赠与合同的双方当事人按0.05%的比例缴纳。

5.在个人所得税上，除特定亲属关系间的赠与外，其他情况下的房产赠与均需缴纳个人所得税，税率为20%，但可扣除办理过户过程中的相关税费。

二、房产赠与后再赠与的税费标准

房产赠与后再赠与的税费标准依据上述税种及政策有所不同。

1.增值税方面，若赠与双方非近亲属或具有抚养、赡养关系，则需按5%的税率缴纳，但若赠与的房产购买满5年，则可免征增值税。

2.附加税则根据应缴增值税的比例计算。

3.契税和印花税分别按3%和0.05%的全额比例征收。

4.个人所得税方面，同样根据赠与双方的关系及房产情况有所不同，非特定亲属间的赠与需按20%的税率缴纳，但可扣除相关税费。

三、房产赠与后再赠与如何节税

针对房产赠与后再赠与的节税策略：

1.应考虑利用免税政策。如赠与双方为近亲属或具有抚养、赡养关系，则可免征增值税和个人所得税。若赠与的房产已购买满5年，也可享受增值税的免征优惠。

2.在契税方面，虽然无法直接减免，但可通过合理评估房产价值来降低计税依据，从而减少应纳税额。

3.合理规划赠与时间也是节税的关键。如能在房产购买满5年后再进行赠与，不仅可免征增值税，还可能对个人所得税产生积极影响。

4.在赠与过程中，双方应充分了解并遵守相关法律法规，避免因违法操作而引发的税务风险。

5.寻求专业税务咨询也是节税的有效途径。通过咨询专业人士，可以更全面地了解税收政策及节税方法，从而制定出最适合自己的税务规划方案。