如何撤消农村土地承包经营权证申请

合同

一、如何撤消农村土地承包经营权证申请

撤销农村土地承包经营权证的申请，需按照《农村土地承包经营权证管理办法》的相关规定进行。承包期内，若发生以下几种情形，应依法收回农村土地承包经营权证：

1.承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当收回其农村土地承包经营权证。

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2.承包方自愿提出书面申请，放弃全部承包土地的，也应依法收回其农村土地承包经营权证。这是尊重承包方自主意愿的体现，同时也符合农村土地承包经营权的流转原则。

3.若承包土地被依法征用，导致农村土地承包经营权全部丧失的，也应依法收回其农村土地承包经营权证。这是因为土地被征用或占用后，承包方已无法继续享有和经营其承包土地的权利。

4.其他符合法律规定的收回土地承包经营权证的情形也应予以执行。这些情形可能包括承包方违反土地承包法律法规、严重破坏土地生态环境等。

二、承包权撤消的合法情形

农村土地承包经营权的撤销，必须基于法律规定的合法情形进行。这些情形主要包括：

1.承包方在承包期内自愿提出书面申请，放弃全部承包土地。这种情况下，承包方主动放弃了其承包经营权，因此可以依法撤销其农村土地承包经营权证。

2.承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失。在这种情况下，承包方因土地被征用或占用而无法继续享有和经营其承包土地的权利，因此应依法撤销其农村土地承包经营权证。

3.还有一些其他法律规定的合法情形，如承包方严重违反土地承包法律法规、破坏土地生态环境等，也可能导致农村土地承包经营权的撤销。

三、承包权取得与流转途径

农村土地承包经营权的取得与流转途径主要包括基于民事行为和非基于民事行为两种方式。

1.基于民事行为取得承包经营权主要包括创设取得和移转取得两种情况。

(1)创设取得主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，这包括家庭承包和以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

(2)移转取得则是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

2.非基于民事行为而取得承包经营权的情况主要涉及到继承问题。

(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，在承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包；

(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，在承包人死亡后，其继承人同样可以在承包期内继续承包。

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