继承的房产属于夫妻共同财产吗

夫妻

一、继承的房产属于夫妻共同财产吗

1.在夫妻关系存续期间，一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，原则上属于夫妻共同财产。

2.存在特定情况时，继承的房产不属于夫妻共同财产。这些情况包括：遗嘱或赠与合同中明确指定只归夫或妻一方的房产，这种情况下，房产应视为个人财产。

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3.夫妻一方的财产范围也作了明确规定，包括一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。

二、继承房产的个人范围

1.在继承房产的过程中，个人范围主要包括遗嘱或赠与合同中明确指定只归夫或妻一方的房产。这些房产不属于夫妻共同财产，而应视为个人财产。

2.个人范围的财产还包括夫妻一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及其他应当归一方的财产。

三、继承房屋所需税费

1.在我国尚未规定遗产税的前提下，继承所得的房产不需要交纳税费。但是，继承过程中需要办理公证手续，因此需要交纳有关公证费用。

2.具体交纳办法包括持双方的继承、赠予公证书，连同身份证、户口本（暂住证）、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。

3.需要提交的材料包括房屋所有权证、赠与双方身份证原件及复印件、当事人因故不能到场的公证委托书及代理人的身份证、房地产赠与申请审批书、赠与公证书、产权界定卡复印件等。

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