拆迁房离婚分割怎么分的

离婚

一、拆迁房离婚分割怎么分的

拆迁房在离婚时的分割，主要依据房产的归属以及购买时间来确定：

1.如果拆迁房属于夫妻婚前共同所买，那么按照平等的原则进行分割，即双方都有权获得相应的份额。

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2.如果拆迁房是私有住房，且拆迁房权是在夫妻一方结婚登记之前取得的，这种拆迁应该认定为一方个人财产，归该个人所有，离婚时不予分割。

3.如果拆迁房是夫妻婚后共同购买或共同所有的，那么拆迁房及其相关权益在离婚时就应被视为夫妻共同财产，双方有权进行协商分割，协商不成的，可以诉诸法院，由法院根据具体情况进行裁决。

二、离婚时拆迁房归属问题

离婚时拆迁房的归属问题，关键在于房产的原始归属。

1.如果拆迁房原本就是个人房产，那么拆迁费应当归个人所有，离婚时不予分割。这意味着，如果拆迁房是在结婚登记前由一方单独购买或取得的，那么拆迁所得的利益也应归该个人所有。

2.如果拆迁房是夫妻共有的房子，那么拆迁费就应当算作夫妻共同财产，离婚时双方有权进行协商处理，协商不成的，法院会根据照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行分割。

三、拆迁款在离婚时怎样处理

王律师提醒你，拆迁款在离婚时的处理，同样需要依据拆迁房的归属以及拆迁款的性质来确定。

1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割，双方都有权获得拆迁补偿款的一部分，具体份额可以根据双方的协商或法院的裁决来确定。

2.如果拆迁房是婚前由一方单独所有的，那么婚后所得的拆迁补偿款原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

3.但是如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或者有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，那么这部分补偿款就应被视为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

4.在处理拆迁款时，双方应充分协商，并尊重法律的裁决。如果协商不成，可以诉诸法院，由法院根据具体情况进行裁决。