夫妻间对不动产的约定有哪些法律规定

夫妻

一、夫妻间对不动产的约定有哪些法律规定

1.在夫妻关系中，对不动产的约定，法律规定是《民法典》，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

这一规定明确赋予了夫妻双方在不动产上的约定权利。

民法典

2.夫妻间对不动产的约定应当采用书面形式，以确保约定的明确性和法律效力，当双方对不动产均主张房屋所有权并且同意竞价取得时，法院将准许这一行为。

3.若一方主张房屋所有权，另一方则可以通过评估机构按市场价格对房屋进行评估，并由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。

这样的法律规定旨在保障夫妻双方的财产权益，确保双方在婚姻关系存续期间和离婚时能够公平、合理地分配财产。

二、夫妻不动产约定的法律依据

夫妻不动产约定的法律依据主要来源于《民法典》第一千零六十五条。

1.这一法律条款明确规定了男女双方在婚姻关系存续期间可以对所得的不动产进行约定，包括共同所有、部分各自所有或部分共同所有。

2.该法律条款还规定了夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。

这意味着一旦双方达成不动产约定，就必须按照约定内容执行，任何一方都不能擅自改变或违反约定。

三、夫妻财产约定需满足条件

王律师提醒您，夫妻财产约定在满足一定条件时才具有法律效力。

1.协议双方必须具有完全民事行为能力，能够独立思考和判断并作出决策。

2.意思表示必须真实，即双方是在完全自愿、无欺诈、无胁迫的情况下签署协议的。

3.夫妻财产约定不得违反法律和公序良俗。

4.夫妻财产约定必须采用书面形式。