合同里的备注有效吗

合同

一、合同里的备注有效吗

合同中的备注条款是否有效，取决于其是否满足一系列法律要件。

1.行为人需要具有相应的民事行为能力，即能够理解并承担自己行为所带来的法律后果。

民法典

2.备注条款必须是行为人真实的意思表示，没有受到任何形式的欺诈、胁迫或误导。

3.备注条款的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定，也不得违反公序良俗。

只有满足这些条件，合同中的备注条款才具有法律效力。

二、购房合同备注有效吗

购房合同的补充协议，如果是双方自愿签署且没有受到强迫的情况下，同样具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。

1.这意味着，只要购房合同的补充协议是双方真实意愿的体现，且没有违反法律或行政法规的强制性规定，它就是有效的。

2.《中华人民共和国民法典》第五百零二条进一步强调了依法成立的合同的效力，即合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。

3.如果合同需要办理批准等手续，那么未办理这些手续可能会影响合同的生效，但不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

三、经营范围合同有效吗

关于公司订立的超过经营范围的合同是否有效，需要根据不同情形进行区分。

1.如果合同并未违反法律的强制性规定，也未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，应当认定合同有效。

2.如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定为合同有效。

3.如果公司越权行为违反国家限制经营、特许经营以及法律、法规禁止经营的，法院应根据实际情况认定合同无效。

4.但需要注意的是，《民法典》第五百零五条明确规定，当事人超越经营范围订立的合同的效力应当依照相关法律规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

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