违章建筑拆迁补偿

立案

一、违章建筑拆迁补偿

违章建筑拆迁通常不予补偿。这是因为违章建筑违反了法律规定，未取得相应的建设工程规划许可证或未按规划许可证的规定进行建设。

1.根据《城乡规划法》第六十四条的规定，对于此类建筑，城乡规划主管部门有权责令停止建设或限期拆除，而不必给予赔偿金。

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2.如果在规定的期限内未自行拆除，且经过法定期限内的诉讼后，相关执法机关将按照法定程序进行拆除。

二、不予补偿的法律依据

不予补偿的法律依据主要来源于《城乡规划法》第六十四条。

1.对于未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，并可以采取改正措施消除对规划实施的影响。

2.如果无法采取改正措施，应限期拆除；对于不能拆除的建筑，将没收实物或违法收入，并处以建设工程造价百分之十以下的罚款。

3.在乡、村庄规划区内，如果未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，乡、镇人民政府也有权责令停止建设、限期改正，并在逾期不改正的情况下进行拆除。

三、违建拆除法定程序

违建拆除的法定程序包括以下几个步骤：

1.发现违建：这可以是执法机关自己发现，也可以通过举报得知。

2.立案审批：执法机关认为有必要进行立案调查的，会进行立案审批，这是内部程序。

3.调查手续：执法机关会调查相关规划手续，询问当事人并制作询问笔录。

4.制作限期拆除决定书：一旦确认是违建，会制作限期拆除决定书并送达。如果找不到违建所有人，会通过公告方式送达。

5.等待诉期：限拆期限届满后，如果未自行拆除，需要等待6个月的诉期。

6.催告履行：在诉期结束后，执法机关会催告当事人履行拆除义务，催告期为10个工作日。

7.制作强制拆除决定书：如果当事人仍未履行拆除义务，执法机关会制作强制拆除决定书并送达。

8.公告实施：在实施强制拆除前，会进行公告。

9.实施强制拆除：在完成以上步骤后，执法机关将进行实际的强制拆除。

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