离婚房子过户给孩子后谁有居住权

离婚

一、离婚房子过户给孩子后谁有居住权

离婚后，若房子过户给孩子，夫妻双方原则上都不再享有居住权。

1.居住权，作为一种用益物权，是指对他人所有的住房及其附属设施进行占有、使用的权利。既然房子已归孩子所有，那么设立居住权便需依据孩子的意愿及合同约定。

夫妻

2.如需设立居住权，必须向县级登记机构办理居住权登记，以确保其法律效力。

《民法典》第三百六十六条明确规定了居住权人的权利，即按照合同约定享有对他人住宅的占有、使用权。

《民法典》第三百六十七条详细列出了居住权合同应包含的条款，为居住权的设立提供了法律依据。

二、离婚房子给孩子能卖吗

当离婚房子归未成年孩子所有时，除为维护孩子的利益外，该房子原则上不得出售。父母作为监护人，有权替孩子管理财产，但无权随意处置孩子的房产。

1.若因特殊原因确需出售，必须取得所有监护人的同意，并签署保证书，明确说明出售房产是为孩子的利益考虑，如支付学费、医疗费用等。

2.我国法律虽未明确界定“为被监护人的利益”的具体情形，但根据司法实践，一些特定情况可被视为符合此要求，如为了孩子的教育、健康或支付侵权赔偿款等。