房屋抵押要押房产证吗

房产证

1.关于房屋抵押是否需要押房产证，答案是需要房产证原件，但有的银行已不再要求抵押房产证原件。

2.在房产抵押过程中，房产证原件是必需的，但银行不再统一扣押房产证原件，这样更加便利了办理流程。

银行

房产抵押所需的材料包括：

1.房产证；

2.权利人及配偶的身份证；

3.权利人及配偶的户口本；

4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5.收入证明；

6.如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证；

7.如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8.为提高贷款通过率，建议尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

三、房产抵押贷款利息

房产抵押贷款的利息通常为同期利息上浮10%到30%。

1.利息分为个人房产抵押贷款利息和企业房产抵押贷款利息，两者本质不同，所需资料也不同。

2.个人房产抵押贷款利息需要房产证、购买合同和发票、身份证、户口簿等，而企业房产抵押贷款利息则需要房产证、使用权和购房合同、企业法人身份证明等。

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