房产仲裁是哪个部门管

合同

一、房产仲裁是哪个部门管

房产仲裁由当地的仲裁委员会负责。

1.在仲裁程序中，仲裁委员会是依法设立的独立机构，负责处理平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。

财产

2.仲裁委员会的设立和运作受到《仲裁法》等相关法律法规的规范和监督。

二、仲裁与诉讼解决纠纷

当租房纠纷无法通过协商和调解解决时，当事人可以选择通过仲裁或诉讼来解决。

1.仲裁是一种替代性争议解决方式，具有司法行为的效力。

（1）在申请仲裁之前，当事人应当确保双方已经达成仲裁协议或在租赁合同中约定了仲裁条款。

（2）仲裁裁决一旦作出即具有法律效力，当事人应当遵守。

2.如果双方未达成仲裁协议或租赁合同中未约定仲裁条款，则当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。

（1）在诉讼过程中，法院将依法审理案件并作出判决。

（2）当事人应当遵守法院的判决结果并履行相关义务。如果一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。

《商品房屋租赁管理办法》第四条明确规定了国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作，而县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门则负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

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