违章建筑归哪个局管

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一、违章建筑归哪个局管

对于违章建筑的管辖问题，主要由县级以上人民政府土地行政主管部门负责认定，而现实操作中，则多是由住建部门和市政管理部门来具体负责。

1.这意味着，在处理违章建筑相关事宜时，受害人或相关机构应当与这些部门取得联系。

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2.值得注意的是，违章建筑的定义明确指出，在规划区以外建设，且违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定而动工建造的房屋及设施，均被视为违章建筑。

3.《中华人民共和国建筑法》第六十四条也规定，未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，将受到责令改正、停止施工及罚款等处罚。

二、违章建筑的具体情形

违章建筑的具体情形主要包括以下几种：

1.未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；再者，擅自改变了使用性质建成的建筑；

3.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

这些情形均违反了相关法律法规的规定，因此被视为违章建筑。

三、违章建筑能否强制拆除

王律师提醒您，关于违章建筑能否强制拆除的问题，答案是肯定的，但强制拆除必须遵循一定的法律规定。

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条，城乡规划主管部门在作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，若当事人不停止建设或逾期不拆除，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2.即使进行强制拆除，政府也必须严格遵循《行政强制法》的程序性规定，如事先通知相对人自行拆除、在当地张贴公告且不得在夜间拆除等。

3.如果在此过程中发生纠纷，当事人可以到当地的人民法院提起诉讼，或先寻求当地人民政府行政主管部门及住房管理部门行政主管部门的调解。