工程质量保函在结算时怎么扣除

合同

一、工程质量保函在结算时怎么扣除

工程质量保函在结算时的扣除方式，主要取决于合同双方的约定以及实际的操作情况。一般来说，有两种主要的扣留方式：逐次扣留和一次性扣留。

1.逐次扣留是指发包人在支付工程进度款时，按照约定的比例逐次扣留质量保证金；

保证金

2.而一次性扣留则是指发包人在工程竣工结算时，一次性扣留全部的质量保证金。在合同双方没有另行约定的情况下，原则上适用逐次扣留的方式。

如果承包人已经按照合同约定提交了履约保证金，那么再采用逐次扣留的方式可能会与相关规定产生冲突。

二、工程质保金返还时间与流程

王律师提醒，关于工程质保金的返还时间，通常是在缺陷责任期满后。缺陷责任期的长短可以由发、承包双方在合同中约定，一般为六个月、十二个月或二十四个月。

1.当缺陷责任期满且承包人已经认真履行了合同约定的维修责任后，他们可以向建设单位申请返还工程质保金。

2.建设单位在接到承包人的返还申请后，应在约定的时间内（一般为14日内）会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

3.如果核实无误，建设单位应在核实后的14日内将质保金返还给承包人。如果发包人逾期支付或不予答复承包人的返还申请，那么他们将需要按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。

4.我国民事法律规范还规定，扣留的质保金比例不得超过工程总价款的3%，否则扣留比例过高可能会需要支付利息。