
冰箱
首先,在签订租赁合同时,双方应该明确规定各自的义务和责任。如果合同中有明确规定由租户负责维修损坏设备,则当然是租户需要承担相应费用,并且要按照约定向房东或者物业报告并处理。
其次,在没有合同规定的情况下,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,“出卖人”(即房东)需保证所售商品符合质量标准,并且在买受人(即租户)购买后发现缺陷时,“买受人”享有权利提出退货、换货、修理等要求。因此,在这种情况下,若是因为产品本身存在质量问题导致了故障,则应由房东或者物业承担相应责任。

合同
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