房屋乱搭乱建由哪个部门管

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一、房屋乱搭乱建由哪个部门管

房屋乱搭乱建问题，应由物业管理部门等多个部门共同协作管理。

1.针对小区内部出现的非法搭建状况，业主应首先向物业管理处进行反馈。因为根据相关规定，物业公司有责任维护全体业主对共有部分权益的共同秩序，确保小区环境的整洁与安全。

法院

2.若物业管理机构无法有效履行这一职责，业主有权通过召开业主大会或组成业主委员会的方式，集合力量来维护自身利益。

3.社区所在的街道综合治理办公室以及所在地区的城管大队也将发挥积极作用。

这些机构会介入并处理乱搭乱建事件，确保城市规划的顺利实施和公共利益的维护，各地区都设有特定的违章建筑办公室，专门负责处理此类事务。

4.如果违法建设行为超过了约定的拆除期限却仍未得到妥善处理，县级以上的人民政府建设行政主管部门有权向当地人民法院提交申请，请求启动强制执行程序。

5.被侵权的业主同样可以选择向相关行政部门提交投诉或举报材料，以引起关注并采取必要措施解决纠纷。

二、乱搭乱建涉及哪些法律

乱搭乱建行为严重违反了我国的《城乡规划法》。

1.该法明确规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法行为。

2.城乡规划行政主管部门有权针对此类违法行为作出要求立即停止建设活动或限定日期前必须完成拆除工作的决定。

3.若相关责任人仍继续实施建设行为或未能按时完成拆除任务，建设工程所在地区的县级及以上地方人民政府有权责成相关职能部门采取查封施工现场、强制拆除等必要措施，以维护法律权威和城市规划的有序实施。

三、如何处罚房屋乱搭乱建

王律师提醒你，对于房屋乱搭乱建的处罚，主要依据《城乡规划法》的相关规定进行。

1.第六十四条规定：

(1)对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，并根据具体情况采取限期改正、罚款、限期拆除等处罚措施。

(2)如果无法采取改正措施消除对规划实施的影响，将限期拆除；不能拆除的，将没收实物或者违法收入，并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2.第六十八条规定：

如果城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。