房租租赁税由谁负担

合同

针对您提出的问题，关于房租租赁税应由哪方负担，若合同中未明确规定，通常情况下，租赁税由出租方承担。

在您单位将房屋出租给经营企业使用的情境中，作为行政单位出租方，您单位需要承担增值税和房产税的缴纳责任。增值税按实际收到的全部租金收入计算，而房产税则基于房产租金收入进行计算。

增值税

房屋租赁的增值税税率，根据您单位作为出租方的情况，应依据增值税税目中服务业下的“租赁业”进行纳税。按照现行规定，增值税的税率为5%。

这意味着，您单位在收取企业房租后，需要按照实际收到的租金收入的5%计算并缴纳增值税。

三、行政单位房产税如何计算

行政单位出租房屋涉及的房产税计算，需遵循房产税的相关税法规定。

1.房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。在您单位出租房屋的情境下，由于房产出租，房产税应以房产租金收入为计税依据。

2.税率为12%，但需注意起租时间，即租赁时间是否为一整年，因为计税依据是“年”租金收入。因此，您单位需按年租金收入来计算和缴纳房产税。