物业费从什么时候开始收取

合同

一、物业费从什么时候开始收取

1.物业费的收取时间是从住房的人接到写有交房日期的入住通知后，实际去验收交房的那一天开始计算的。

2.如果住户未能及时去交房，那么将被视为放弃自己的权益，默认已收房，之后的物业费由该住户承担。

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3.如果在交房过程中发现存在影响入住的质量问题，会有质量问题登记表记录，这期间的物业费应由开发商承担。

4.但需要注意的是，一定要保留相关证据，避免口头说明无法证明。当房屋质量问题得到修复并再次通知交房后，物业费则由住户承担。

二、交房验收与物业费

1.交房验收是住户确认房屋质量、设施等是否符合合同约定的过程，也是确定物业费起始时间的关键环节。

2.在验收过程中，住户应认真检查房屋各项设施，如有问题应及时记录并通知开发商。如果因为房屋质量问题导致延迟交房，那么在这段时间内的物业费应由开发商承担。

3.住户在交房验收过程中，既要确保自己的权益，也要注意物业费的计算时间。

三、质量问题影响收费

1.在交房过程中，如果发现存在影响入住的质量问题，住户应及时记录并通知开发商。这期间的物业费应由开发商承担，直到问题得到修复并再次通知交房。

2.但需要注意的是，住户必须保留相关证据，如质量问题登记表、维修记录等，以便在需要时证明自己的权益。

3.如果因为住户自身原因导致延迟交房，那么在这段时间内的物业费将由住户自行承担。因此，住户在发现质量问题时，应及时与开发商沟通，确保自己的权益得到保障。

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