店铺为什么会有转让费

店铺转让费出现的原因主要有以下几点：

1.门面租金上涨：如果店铺位于繁华商业区或者人流量比较大的地方，门面租金可能会随时上涨。一旦商户租期到期，双方谈判不成，商户不得不放弃店铺，此时转让费就会出现。

2.经营成本增加：随着经营成本不断上升，商户不得不把转让费算入成本中，以此保持利润。

3.卖方需求：对于卖方来说，店铺是一种投资，他们需要得到一定的回报。转让费就是一种方式，可以让卖方在出售店铺时得到一笔钱。

4.店铺实力：如果店铺经营业绩不错、品牌知名度高、或者位置交通便利，其他人想要购买店铺就需要支付一定的转让费，这是市场规律。