租客不搬离如何强制搬离

法院

1.当租客在租期结束后拒绝搬离时，作为房东或业主，可以采取法律手段来维护自己的权益。

2.可以向法院提起诉讼，指控租客违反了占用、使用店铺的协议或租赁合同。一旦获得法院的判决支持，就可以申请强制执行。

合同

在获得法院的判决后，可以向法院申请强制执行。

1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院将签发公告，责令被执行人在指定期间履行搬离义务。

2.如果被执行人（即租客）在指定期间内仍未履行，那么执行员将强制执行。强制执行时，会通知被执行人或其成年家属、法定代表人或主要负责人到场，拒不到场的，不影响执行。

3.被执行人的工作单位或房屋所在地的基层组织也可能派人参加。执行员会将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或盖章。

《民事诉讼法》第二百六十一条

强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

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