婚后公婆出资买房离婚时如何分割

离婚

一、婚后公婆出资买房离婚时如何分割

婚后公婆出资买房，在离婚时的分割方式如下：

1.若婚后公婆一方全额出资买房，且产权登记在自己子女名下，那么该房产应视为公婆对自己子女的赠与，属于出资方子女的个人财产，不应作为夫妻共同财产进行分割。

财产

这种情况下，即便夫妻双方共同居住在该房产内，也不改变其个人财产的属性。

2.若婚后公婆出资买房，但产权登记在另一方名下，或者双方名下，情况则较为复杂。

（1）若产权登记在另一方名下，除非有充分证据证明该出资是专为赠与一方子女的，否则通常视为对夫妻双方的赠与，房产应作为夫妻共同财产进行分割。

（2）若产权登记在双方名下，王律师提醒，则更无疑义地视为夫妻共同财产。

二、不同出资情况下的房产归属

针对婚后父母出资买房的不同情况，房产的归属也有所不同：

1.婚后父母一方全额出资且产权登记在自己子女名下，房产归出资方子女所有。

2.若婚后一方父母出资，但产权登记在另一方名下，除非有证据证明是专为赠与一方，否则视为夫妻共同财产。

3.当婚后父母双方均出资，且产权登记在一方名下时，房产应认定为双方按各自父母的出资份额共有。这意味着，在离婚分割时，需根据父母的出资额来确定各自应得的房产份额。

4.若婚后父母双方出资且产权登记在双方名下，则无疑视为夫妻共同财产。

5.对于婚后按揭购房，一方父母出首付款且产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的情况，首付款部分可视为对出资子女的赠与，但房产整体仍应视为夫妻共同财产，在分割时需考虑共同还贷的部分。