城市子女可以继承农村宅基地吗

宅基地

一、城市子女可以继承农村宅基地吗

城市子女不可以继承农村宅基地，农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织（村委会）所有。

1.宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。

农民

2.我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。

3.农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地，不属于农民个人的财产，因此城市子女无法继承。

二、宅基地房屋如何继承？

宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题需分情况处理：

1.如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地及其上房屋。

2.如果继承人不符合宅基地申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

3.如果继承人是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

(1)即按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。

(2)根据我国民法典等法律的规定，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。