工程施工质量不合格怎么办理解决

合同

工程施工质量不合格，发包人可以要求承包人对不合格的工程进行修复。修复后的建设工程若经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，法律应予支持。

若修复后的建设工程经竣工验收仍然不合格，承包人则无权请求支付工程价款。此外，因建设工程不合格而造成的损失，如果发包人存在过错，也应承担相应的民事责任。

二、工程合同无效验收不合格处理

对于建设工程合同无效且验收不合格的工程，处理方式主要有三种：

1.修复并支付价款：对不合格的工程进行修复，修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人应参照建设工程合同约定的价款支付工程款，但修复费用由承包人承担。

2.拒绝支付价款：若经修复后的建设工程经竣工验收仍然不合格，承包人则无权请求支付工程价款。因为不合格的工程无法使用，相当于废品。

3.过错分担损失：若建设工程经修复后仍不合格，无使用价值，这种损失是巨大的。此时，损失应由发包人与承包人按过错程度合理分担。

三、未验收工程发包人使用责任

对于未经验收的建设工程，如果发包人擅自使用，出现质量问题时，其责任应由发包人自行承担。但需要注意的是，对于地基基础工程和主体结构的质量问题，只要在合理使用期限内的，由承包人承担民事责任。

1.自行承担责任：发包人使用未经验收的建设工程时，若其使用的部分出现质量问题，应自行承担责任。因为此时承包人已免除返工、修复义务。

2.地基基础工程和主体结构责任：依据《建筑法》的相关规定，建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构质量。