婚前男方父母付首付买房离婚时如何分割

离婚

婚前男方父母付首付购买的房产，在离婚时进行分割的方法是房产被视为男方个人财产。

如果双方在婚后共同参与了房产的还贷，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

财产

王律师提醒，当双方就婚前男方父母付首付购买的房产分割产生纠纷时，可以采取法律途径进行解决。

1.需要准备好民事诉讼状，明确诉讼请求和事实理由。

2.到具有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交相关的证据材料，以证明自己的主张。在诉讼过程中，应按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

3.若对一审判决或裁定不服，应在规定时间内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

4.在举证方面，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，若因客观原因不能自行收集证据或人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

三、房产分割方式及调解流程

针对婚前男方父母付首付购买的房产分割纠纷，存在多种分割方式。

1.若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，应当准许；

2.若一方主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；

3.若双方均不主张房屋所有权，则可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

在调解流程方面，法院在征得当事人同意后，可以主动依职权开始调解。