父母离婚房子应该给谁

离婚

一、父母离婚房子应该给谁

父母离婚时，房子应该我给父母其中一方，根据房屋的权属以及夫妻之间的约定来确定。

1.如果房屋权属清晰，且夫妻间有明确的约定，那么房子的归属一般应遵循双方的约定，若约定不明确或存在争议，则需进一步根据房屋的购买时间、出资情况等因素来判断。

夫妻

2.在大多数情况下，法院会尊重夫妻双方的意愿，同时也会考虑到保护子女权益、维护社会稳定等原则。

因此，父母离婚时，房子的归属并非一成不变，而是需要根据具体情况进行灵活处理。

二、离婚时房产争议如何解决？

离婚时，若双方对房产存在争议，法院一般不会直接对房屋的所有权作出判决，而是会先判决房屋由谁使用，等到取得所有权后再另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

1.法院在处理房产争议时，还会考虑到房屋的购买时间、出资情况、夫妻双方的经济状况以及子女的生活需要等因素。

2.若夫妻双方对房屋的使用权也无法达成一致，法院则会根据实际情况判决由当事人使用，确保双方的基本生活需求得到满足。

3.在处理房产争议时，双方应尽可能提供完整的购房凭证、出资证明等证据材料，以便法院能够更准确地判断房屋的权属情况。

4.双方还可以通过调解、协商等方式解决争议，避免诉讼带来的不必要的麻烦和损失。

三、哪些房产不能作为共同财产？

在离婚时，并非所有的房产都可以作为共同财产进行分割。以下是一些不能作为共同财产的房产情况：

1.婚前购买的商品房：如果商品房在婚前已经付清购房款，那么该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，不能作为共同财产进行分割。

2.借用的房屋：如果夫妻双方是借用他人的房屋居住，那么该房屋显然不能作为共同财产进行分割。

3.父母出资购买的房屋：

(1)父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，一般视为对子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。

(2)如果父母在子女结婚后出资购买房屋，且未明确表示赠与一方，那么该出资应认定为对夫妻双方的赠与。

(3)但需要注意的是，如果房屋权属证书登记在夫妻一方名下，且存在争议，那么该房屋是否属于共同财产还需根据具体情况进行判断。

4.还有一些特殊情况下的房产也不能作为共同财产进行分割，如夫妻双方约定不纳入共同财产的房产、因继承或赠与等获得的具有人身专属性的房产等。

在处理这些房产时，双方应充分了解相关法律法规和司法解释的规定，确保自己的合法权益得到保障。