拆迁补偿的房子算夫妻财产吗

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一、拆迁补偿的房子算夫妻财产吗

拆迁补偿的房子并非一定算夫妻财产。

1.若被拆迁房屋在婚姻关系存续期间取得，且双方未特别约定其归属，则依据《民法典》第一千零六十二条，拆迁补偿房屋自然也属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

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2.这意味着，在离婚时，该拆迁补偿房将作为夫妻共同财产进行分割。

二、拆迁补偿房屋的分配流程

王律师提醒，拆迁补偿房屋的分配流程通常包括以下几个步骤：

1.公布安置户腾空交房的时间顺序、可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；

2.公布分配安置房的具体时间和地点；

3.发放分配安置房选号通知单给拆迁户；拆迁户凭通知单选择安置房号，并由相关工作小组填写分配证明，经审核确认后，拆迁户需到指定地点办理结算手续并缴纳购房款；

4.拆迁户凭相关凭证领取安置房钥匙。

这一流程确保了拆迁补偿房屋分配的公开、公正与透明。

三、离婚时拆迁补偿房如何分割？

离婚时，对于拆迁补偿房屋的分割，夫妻双方可以自行协商处理。

1.若双方能够就房屋的价值及归属达成一致意见，则可按照协商结果执行。

2.若协商不成，人民法院将根据具体情况进行处理。

(1)具体而言，若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院将准许；

(2)若一方主张房屋所有权，则由评估机构评估后，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿；

(3)若双方均不主张所有权，则可根据申请拍卖、变卖房屋，并就所得价款进行分割。

这一处理方式体现了对夫妻双方权益的平等保护。