施工导致相邻房屋受损如何赔偿

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一、施工导致相邻房屋受损如何赔偿

当施工导致相邻房屋受损时，赔偿责任的主体应为施工单位。

1.施工单位应承担赔偿责任，具体赔偿金额应按照房屋受损的实际损失来计算。

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2.如果施工单位在施工过程中造成了房屋损毁，他们必须承担由此产生的赔偿责任，赔偿金额应当基于房屋的实际损失来确定。

二、施工侵权责任的要件

施工侵权责任的要件包括以下几点：

1.施工工作应在可能危及行人的场所进行，如公共场所、道旁、通道等。这是因为这些场所的特殊性，出入人员的广泛性，使得在这些地方施工具有给他人造成危险的可能性。

2.施工人必须未设置明显标志，也未采取安全措施。这与一般侵权行为不同，地面施工致人损害的行为是一种不作为的侵权行为，施工人未履行法定的警示义务是导致侵权行为的根本原因。

3.必须有损害事实的存在。这里的损害事实是指他人的人身或财产遭受的损失，但不包括施工人员自身受到的伤害。

4.施工人必须有过错。

地面施工致人损害行为适用过错推定责任，即除非施工人能证明其已尽法定警示义务，主观上无过错，否则就应认定其有过错，应承担民事责任。

5.施工人未设置明显标志也未采取安全措施的不作为，必须是产生损害后果的原因，即存在因果关系。

三、损害事实与因果关系

在施工侵权责任中，损害事实的存在和因果关系是不可或缺的要素。

1.损害事实是指由于施工行为导致的他人人身或财产的实际损失。这些损失可以是直接的，也可以是间接的，但必须是可以证明的实际损失。

2.因果关系也是施工侵权责任的重要构成要件之一。它要求施工人未设置明显标志也未采取安全措施的不作为，必须是产生损害后果的原因。

3.施工人的行为与损害事实之间必须存在直接的、明确的联系。如果损害事实与施工人的行为之间没有因果关系，那么施工人就不应承担侵权责任。

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