婚后父母出资给子女买房是借贷还是赠与

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一、婚后父母出资给子女买房是借贷还是赠与

婚后父母出资给子女买房，其性质是借贷还是赠与，需根据具体情况判断，具体如下：

1.一般而言，若父母未明确表明出资为借款，则通常会被视为对夫妻双方的赠与。这主要是基于家庭关系的特殊性及保护婚姻稳定的考虑。

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2.若父母有明确的书面约定表明出资为借款，或者虽无书面约定但能够证明双方存在借贷合意的，则应认定为借贷关系。

二、婚后父母出资购房是借贷吗

王律师提醒，婚后父母出资购房是否构成借贷，关键在于出资时父母与子女之间是否有明确的借贷合意及书面证据。

1.若父母出资时未明确表示该款项为借款，且未留下任何书面凭证证明双方存在借贷关系，那么该出资通常会被视为对夫妻双方的赠与。

2.若存在明确的借贷合意及书面证据，如借款合同、借条等，则应认定为借贷关系。

三、婚后父母出资买房如何判定赠与

婚后父母出资买房，要判定为赠与，需考虑以下因素：

1.看父母出资时是否有明确表示赠与的意图，如口头陈述或书面约定；

2.考察房屋产权的登记情况，若产权登记在出资方子女名下，但无明确赠与表示，可能需结合其他证据综合判断；

3.若产权登记在夫妻双方或另一方子女名下，且未书面明确为借款，则一般认定为对夫妻双方的赠与。

若双方父母均有出资，且书面明确赠与但未指明赠与对象时，通常视为分别对夫妻双方的赠与。