农村房基地确权是村里说了算吗

宅基地

一、农村房基地确权是村里说了算吗

农村房基地确权并非是完全由村里说了算，虽然村委会等基层组织在宅基地确权的初始申报和材料收集过程中扮演着重要角色，但确权的最终决定权并不在村里。

1.农村宅基地的确权工作是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，他们会对提交的申报材料进行审核，并进行权属调查、公告、审批等一系列法定程序。

领导

2.农村房基地的确权结果是经过严格法律程序确认的，具有法律效力，并非村里单方面可以决定。

二、农村宅基地确权登记流程

农村宅基地确权登记发放流程主要包括以下几个步骤：

1.申报：拥有宅基地的土地使用权人需领取《农村宅基地使用权申报登记表》，并按要求填写相关信息，同时提交土地权属来源证明等材料。

2.权属调查：国土部门会对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查，并绘制宗地草图。在此过程中，需要本宗地使用者和相邻地使用者共同指界确认。

3.审核与公告：土地行政主管部门会对符合登记要求的宗地进行公告，公告内容包括土地使用者的信息、权属性质、面积、坐落等。

4.审批：公告期满后，若无异议，则在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，并由市（县）人民政府领导签章。

5.登记注册与颁发土地证：根据审批结果，填写土地登记卡和归户卡，并由相关人员签字后颁发土地证书。

三、农村宅基地确权的法律依据

农村宅基地确权的法律依据主要包括《土地管理法》等相关法律法规。

1.《土地管理法》第九条明确规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

2.相关法律法规还规定了宅基地使用权的确权登记、发证等具体程序和要求，为宅基地的确权工作提供了全面的法律保障。