
日照
1.国家规定小区绿化面积的标准要求绿化覆盖率不得低于30%,其中集中绿地面积应不小于400平方米,即不低于总面积的70%。
2.对于绿地率的计算,覆土的高度和面积也有具体的规定,例如覆土高度大于1.5米时,绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。

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二、绿化覆盖率的计算
1.绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,是一个相对宽泛的概念,大致长草的地方都可以算作绿化。
2.绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。在计算绿化覆盖率时,需要考虑小区内各种绿地的面积,包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
3.公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
三、居住小区绿地要求
除了绿化覆盖率的标准外,居住小区绿地还有其他要求。
1.绿地应接近居民住宅,并设老人休息设施及儿童活动设施。
2.人均公共绿地面积不应少于1平方米,并至少要有1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外。
3.居住区绿地还应满足不少于1个/10000人的公共绿地的要求,并设置公共休闲设施。
4.对于居住小区内种植的植被,应选择具有观赏价值和季相变化的植物,并多使用市花和市树,同时乔灌草配置得当,平面绿化与垂直绿化相结合,丰富绿化的层次。
5.还应注重绿化的生态功能,利用植物改善和保护环境,形成完整的绿地系统。
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