离婚变更房产证名字需要什么手续

离婚

一、离婚变更房产证名字需要什么手续

在离婚过程中，若双方需要对房产证上的名字进行变更，需要遵循一定的手续流程，这主要取决于离婚的方式，即协议离婚还是诉讼离婚，具体如下：

1.协议离婚的双方需凭身份证、离婚协议书（需加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、离婚证、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等材料前往当地房产交易中心办理。

房产证

2.而诉讼离婚的，则由单方凭身份证、生效的法院判决书、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等材料进行申请。

3.若房产设定了抵押，还需提供银行同意函；若原权证上的产权人姓名有误，则需补充公安部门出具的相关证明资料。

二、协议离婚如何变更房产证名字

对于协议离婚的双方来说，变更房产证名字的具体步骤如下：

1.准备好必要的材料，包括双方的身份证及其复印件、加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书、离婚证、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证。

2.双方共同前往当地房产交易中心，提交上述材料并填写相关申请表格。

3.在审核无误后，房产交易中心将办理房产证的更名手续。

需要注意的是，如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需提供原结婚证明。

三、诉讼离婚如何变更房产证名字

在诉讼离婚的情况下，单方可以通过以下步骤来变更房产证名字：

1.准备好身份证及其复印件、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。

2.填写房屋产权变更登记申请表，并准备好房屋所有权证（含房屋共有权证）。

3.将上述材料提交至当地房产交易中心进行申请。

4.在审核过程中，房产交易中心会核实相关材料的真实性和完整性。

(1)若产权设定了抵押，还需提供银行同意函；

(2)若原权证上的产权人姓名有误，则需补充公安部门出具的相关证明资料。

5.在审核无误后，房产交易中心将办理房产证的更名手续。