二级建筑资质可承包工程范围是怎样的

合同

一、二级建筑资质可承包工程范围是怎样的

1.根据相关规定，拥有房屋建筑工程施工总承包二级资质的企业可承接单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程，这些工程包括但不限于：

(1)28层及以下；

装修

(2)单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

(3)高度120米及以下的构筑物；

(4)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

2.房屋建筑工程还包括：

(1)地基与基础工程；

(2)土石方工程；

(3)结构工程；

(4)屋面工程；

(5)内外部的装修装饰工程等。

二、二级资质承接工程标准

在承接工程时，二级资质企业需要满足一定的标准。

1.企业的注册资本应不低于2000万元。

2.企业需要从事房地产开发经营3年以上，并且在近3年内，房屋建筑面积应累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

3.企业需要保证连续3年建筑工程质量合格率达100%，并且上一年房屋建筑施工面积应达到10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

三、二级资质企业条件

要获得二级资质，企业需要满足一系列条件。

1.企业需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

2.企业的工程技术、财务、统计等业务负责人需要具有相应专业中级以上职称。

3.企业需要具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

4.企业未发生过重大工程质量事故也是获得二级资质的重要条件之一。

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