销售房地产交什么税

房地产

在中国，销售房地产需要缴纳契税、个人所得税和营业税（目前已被替代）。具体情况如下：

1. 契税：根据不同地区和房屋性质的不同，契税税率不同。以普通住宅为例，目前大部分地区契税税率为1%到3%不等。

2. 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，房地产销售的差价，即原价和售价的差额，需要缴纳个人所得税。税率根据销售房源的持有年限而有所不同，一般持有不足5年者的税率最高可达20%。

3. 营业税：房地产开发商的营业税已被替代，目前这方面的税收由城市维护建设税和教育费附加费代替。根据税法规定，房地产开发企业应缴纳城市维护建设税和教育费附加费，其税率为7%和3%。