父母过世房产过户给子女如何最省钱

增值税

面对父母过世后房产过户给子女的情况，为了最大限度地节省费用，最直接且经济的方式是通过继承过户。这种方式不仅避免了增值税和个人所得税的缴纳，还免除了其他多项税费，仅需支付公证费用。

因此，当父母一方去世，且留有明确遗嘱指定房产归子女时，子女可依据遗嘱办理继承权公证，随后凭此公证书前往房管部门完成过户手续，以实现房产的合法、经济转移。

个人所得税

在比较买卖、赠与、继承三种过户方式时，从经济角度出发，继承过户无疑是最为省钱的选择。

1.继承过户不仅免征增值税和个人所得税，还免除了契税等其他税费，仅需支付相对较低的公证费用。

2.赠与过户虽然也免征增值税，但需缴纳个人所得税、契税和公证费，成本相对较高。

3.至于买卖过户，若房产未满五年或面积超标，还需额外缴纳增值税和个人所得税，进一步增加了费用支出。

因此，在父母健在时，若考虑将房产过户给子女，且希望节省费用，可提前规划并选择合适的过户方式。

三、五年以上房产如何过户省钱

对于购买已超过五年的房产，若计划过户给子女，从省钱的角度考虑，买卖过户成为更为经济的选择。

1.根据国家政策，五年以上房产在买卖过户时免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税。

2.虽然赠与过户也免征增值税，但需额外支付个人所得税、契税和公证费，总成本较高。

因此，在房产持有年限满足条件的情况下，通过买卖过户的方式将房产转移给子女，能够有效降低过户成本，实现资产的合理传承。