丈夫背着妻子抵押房怎么办

房产证

丈夫背着妻子抵押房产，妻子可以收集相关证据，如房产证、抵押合同等，证明该房产为夫妻共同所有，且丈夫未经其同意进行抵押。

之后，妻子可以向法院提起诉讼，要求确认抵押行为无效，并要求丈夫承担相应的法律责任。

合同

王律师提醒，房产抵押作为一种常见的融资手段，具有以下几个特点：

1.从属性：房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同。它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

2.保管方式灵活：抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管。通常情况下，由抵押人保管更为常见，但保管人应谨慎保养所抵押的房屋。

3.实现方式直接：负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依赖债务人的行为即可实现其权利。

4.抵押物特定：抵押物须是房屋，且抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权。如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

5.书面形式：房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

6.所有权不变：房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权。因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。