物业管理主要工作范围是什么

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一、物业管理主要工作范围是什么

物业管理的主要工作范围为受业主委托，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

1.具体来说，业主对其所拥有的物业享有所有权，并对小区的公共部位场所及共用设施拥有合理、合法的使用权；

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2.而物业公司则对小区的楼宇结构、公共部位场所、共用设施设备、道路、绿地等拥有管理权并负责日常服务工作。

二、物业管理费的用途有哪些

王律师提醒您，物业管理费的用途涵盖了多个方面，以确保物业管理的正常运行和提供优质的服务。

1.物业管理费主要用于管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业管理区域卫生清洁费用，绿化用水和日常维护费用，公共秩序维护费用，以及综合管理费用和办公费用。

2.还包括物业管理企业固定资产折旧、合理合法的利润以及法律规定应缴纳的税率。

这些费用的合理分配和使用，是保障物业管理质量和提升居住环境的重要基础。