农村宅基地怎么确权

宅基地

一、农村宅基地怎么确权

宅基地确权登记流程包括申请、权属审核、注册登记和颁发证书四个步骤。

1.村民需向本辖区内国土资源所（或分局）提出书面申请。

住宅用地

2.国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核，并发布公告。公告无异议后，报请县人民政府审批。

3.填写相关土地登记卡和目录，组装土地登记簿，并进行材料归档。

4.颁发土地证书。

二、特殊情况处理办法

1.在宅基地确权过程中，会遇到一些特殊情况，如国有农场宅基地、已撤组转户和依法办理征地手续的宅基地等。对于这些情况，处理方式也有所不同。

2.例如，国有农场宅基地用途应定为城镇住宅用地，并在土地登记簿和土地证书记事栏加以说明。

3.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，则不确定土地使用权，由集体经济组织收回。

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