以骗贷为目的房屋买卖合同有效吗

合同

以骗贷为目的的房屋买卖合同没有效力。假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的的行为，属于以合法形式掩饰非法目的的情形。

在此类合同中，双方并没有达成真正的房屋交易合意，签订合同仅仅是为了掩饰骗取银行贷款这一非法目的。因此，这种合同不是双方的真实意思表示，应认定为无效合同。

银行

王律师提醒，对于骗贷的房屋买卖合同，法律有明确的规定。

1.《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2.在此类骗贷的房屋买卖合同中，双方的真实目的是骗取银行贷款，而非进行房屋交易，因此该合同应认定为无效。

三、以合法形式掩饰非法目的后果

以合法形式掩饰非法目的的行为，不仅会导致合同无效，还可能引发一系列法律后果。

1.这种行为损害了正常的金融监管秩序，违反了国家有关商业贷款条件要求的规定以及国家关于住房贷款主体要求的规定等。

2.这种行为可能导致合同双方承担相应的法律责任，包括但不限于返还贷款、赔偿损失等。

3.如果涉及刑事犯罪，还可能面临刑事处罚。

因此，以合法形式掩饰非法目的的行为是极其危险的，应坚决予以打击和防范。