房屋确权归哪个部门管

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一、房屋确权归哪个部门管

房屋确权通常由不动产登记机构负责办理。具体来说，在我国，各地的自然资源和规划局旗下的不动产登记中心是这一职责的主要承担者。

1.申请人需要前往这些机构，提交一系列相关材料，包括但不限于身份证明、土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收材料等，以启动房屋确权的办理流程。

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2.不动产登记机构会仔细审核这些材料，并实地查看房屋的实际状况，以确保房屋权属的清晰、位置的准确以及面积的无误。

3.一旦审核通过，将按照法律规定为申请人办理登记确权，并颁发不动产权证书。因此，对于房屋确权归哪个部门管的问题，答案是不动产登记机构。

二、房屋确权纠纷如何处理

王律师提醒，当房屋确权引发纠纷时，法律提供了多种处理方式。

1.双方可以尝试自行协商，基于平等、自愿的原则，就房屋产权归属及相关问题达成一致意见。这种方式成本最低，也最为便捷。

2.若协商无果，则可以寻求第三方调解，例如向人民调解委员会等机构申请调解，在中立第三方的斡旋下争取达成和解。

3.若调解仍然无法解决问题，纠纷当事人可以选择仲裁或诉讼途径。若双方事先或事后约定了仲裁条款，则可以将纠纷提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

三、房屋确权纠纷解决途径

房屋确权纠纷的解决途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。

1.协商，这是解决纠纷最高效、低成本的方式。纠纷各方可以自行沟通，在平等、自愿的基础上就房屋确权问题达成一致意见。

2.若协商不成，则可以申请调解。申请人可以请求基层调解组织，如居委会、村委会等介入调解，依据事实和情理促使各方达成调解协议。

3.若调解仍然无果，且各方事先或事后达成了有效的仲裁协议，则可以申请仲裁。仲裁程序相对灵活、高效，且仲裁裁决具有终局性，即一旦作出即具有法律效力。