个人房屋出租税率是多少

房产税

一、个人房屋出租税率是多少

个人房屋出租的税率根据房屋的用途和出租条件有所不同。

1.若房屋用于居住，税率如下：

个人所得税

(1)房产税：租金收入的4%。

(2)印花税：租金收入的0.1%。

(3)个人所得税：租金收入的1%。

(4)土地使用税：按房屋面积和当地规定的税额计算。

2.若月租金超过起征点，还需征收：

(1)增值税：租金收入的3%。

(2)城建税与教育费附加：增值税的10%。

3.若房屋用于经营，税率如下：

(1)房产税：租金收入的12%。

(2)印花税：租金收入的0.1%。

(3)个人所得税：租金收入的1%。

(4)土地使用税：按房屋面积和当地规定的税额计算。

4.若月租金超过起征点，还需征收：

(1)增值税：租金收入的5%。

(2)城建税与教育费附加：增值税的10%。

二、非居住房产税率详情

对于非居住房产的出租，税率与居住房产有所不同：

1.房产税：税率为租金收入的12%。

2.印花税：税率为租金收入的0.1%。

3.个人所得税：税率为租金收入的1%。

4.土地使用税：根据房屋面积和当地规定的税额进行计算。

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