物业滞纳金可以不交吗

公司

1.物业滞纳金并非必须交纳的费用。物业公司没有权利收取滞纳金，但有权要求业主支付违约金。

2.当业主违反物业服务合同的约定，逾期不交纳物业服务费用时，业主委员会应当督促其限期交纳。如果逾期仍不交纳，物业管理企业可以向人民法院起诉。

合同

业主未按照约定交纳物业服务费用的，可能会面临一些法律后果。

1.业主委员会将督促其限期交纳。如果逾期仍不交纳，物业管理企业有权向人民法院起诉，要求业主支付物业服务费用以及承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

2.物业公司也可以采取一些合法手段来催缴物业费，如发送催缴通知、上门催收等。

三、不交费用物业管理权限

当业主不交物业费时，物业公司有一定的管理权限。

1.物业公司可以通过协商、敦促等方式要求业主限期交纳物业服务费用。如果协商不成，且已履行催告程序的情况下，物业公司可以作出起诉业主的决定。

2.物业公司还可以采取一些措施来维护物业服务区域内的基本秩序，如采取合理措施保护业主的人身、财产安全，对物业服务区域内违反有关治安等法律法规的行为及时制止等。

3.需要注意的是，物业公司不得采取非法手段来催缴物业费，如随意停用门禁卡等。这些行为可能会侵犯业主的合法权益，引发更多的法律纠纷。

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