宅基地拆迁补偿款能否按遗产继承

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一、宅基地拆迁补偿款能否按遗产继承

宅基地拆迁补偿款是不能按遗产继承的。具体来说，宅基地征收补偿款是归集体村民所有的，这意味着补偿款的性质并不属于个人财产，而是集体财产的一部分。

1.如果被继承人在补偿款取得后死亡，那么这笔补偿款可以作为其遗产由继承人进行继承。

财产

2.当一户出现人口减少的情况时，宅基地仍然由该户中剩余的成员共同使用。相应地，宅基地使用权的补偿款也由该户剩余的成员共同所有。

3.如果该户已经没有农村集体经济组织成员，或者虽然仍是农村集体经济组织成员但已经在其他地方取得了宅基地使用权，那么该宅基地使用权的补偿款一般应由该户房屋原权利人的继承人取得。

不过，如果集体经济组织明确表示反对，那么继承人就无法取得这笔补偿款。

二、拆迁补偿款归谁所有

王律师提醒，拆迁补偿款的归属问题，需要根据具体情况进行判断。

1.确定宅基地房屋权利人的具体产权份额是关键，这需要充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人的利益。

2.如果未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，那么该未成年人也享有共同所有权。

3.在拆迁补偿款的分割上，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。其中，地上物的补偿应当归房屋权利人所有，如果原权利人已经死亡，那么这笔补偿款可以依照继承关系进行处理。

三、宅基地补偿款如何分配

宅基地补偿款的分配问题，同样需要根据具体情况进行妥善处理。

1.农村宅基地房屋的动迁补偿一般包括房屋补偿和宅基地使用权补偿两部分。其中，地上物的补偿应当归房屋权利人所有，如果权利人已经死亡，那么可以依照继承关系进行处理。

2.对于宅基地使用权的补偿款，如果该户已经没有农村集体经济组织成员或者虽然仍是农村集体经济组织成员但已经在其他地方取得了宅基地使用权，那么这笔补偿款一般由该户原权利人的继承人取得。