房产继承是否受限购影响

律师

房产继承不受限购限制。

1.在房产继承的情境中，限制购房政策主要是针对当事人在不符合政策规定的购房资格时适用的，而继承作为一种法定的物权变动方式，并不受购房限制的影响。

2.合法的继承人，无论其是否具备购房资格，都不在限购范围内。因此在办理房产继承过户时，无需审核继承人的购房资格。

这一规定确保了继承人在继承房产时能够顺利办理相关手续，不受限购政策的阻碍。

二、房产继承法定顺序

李律师提醒您，房产继承法定顺序为：

1.第一顺序：配偶、子女、父母。

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3.继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。

具体来说：

1.子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

2.父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

3.兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。