公公死了房产由谁继承

夫妻

一、公公死了房产由谁继承

在公公去世的情况下，房产的继承权归属需要根据相关法律规定和实际情况进行具体判断。

1.需要明确公公的房产是否属于夫妻共同财产或他的个人财产。

财产

（1）如果房产是公公的个人财产，那么将直接进入继承程序。

（2）若属于夫妻共同财产，则应当先将婆婆在房产中的份额剔除，剩余部分作为公公的遗产进行继承。

2.在确定了遗产范围后，接下来需要确定继承人和继承顺序。

（1）根据法律规定，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，他们将按照同等的顺序和份额继承遗产。

（2）如果没有配偶、子女、父母继承，那么遗产将由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。

（3）需要注意的是，如果存在遗嘱或遗赠扶养协议，则应优先按照遗嘱或协议办理继承。

二、遗产分配的法律依据

遗产分配的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1.在遗产继承中，首先应当遵循遗嘱优先原则，即如果公公生前立有遗嘱或遗赠扶养协议，那么遗产应当按照遗嘱或协议的内容进行分配。

2.如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，或者遗嘱无效、部分无效，那么将按照法定继承顺序进行遗产分配。

3.在法定继承中，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，他们享有平等的继承权。

4.在分配遗产时，应当遵循公平、公正的原则，确保每个继承人都能得到应得的份额。

5.法律也规定了对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，以及对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分遗产。

三、实际操作的继承流程

在实际操作中，房产继承的流程包括以下几个步骤：

1.需要进行房屋评估，通过评估公司对房产进行市值评估，以确定遗产的价值。

2.需要办理房屋测绘手续，获取房屋面积测绘或转绘成果，以便在后续继承登记中提供准确的房屋信息。

3.继承人需要持相关证明文件（如房地产权证、继承公证书、房屋测绘成果等）到房地产交易中心申请继承登记手续。在提交申请后，工作人员将进行资料审核，并核发回执。

4.待所有资料审核通过后，房地产交易中心将发放已更改权属人的房产证明，标志着房产继承流程的完成。

你了解完房产继承，是否还有其他财产继承的疑问？如果仍有困惑，欢迎在张律师这里留言，我们将为你提供更多帮助。