夫妻间一方死亡房产怎么过户

夫妻

夫妻间一方死亡后，房产过户的方法是所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶及子女等，带上各自的身份证原件、结婚证原件、父母房产证原件（如适用）和死亡证原件，到公证处办理继承公证。

在这个过程中，除了未死亡的一方外，其他继承人需要现场放弃继承权，以便将房产过户到未死亡的一方名下。

身份证

夫妻一方死亡后的房产过户流程主要包括以下几个步骤：

1.准备材料：所有继承人需准备上述提到的相关证件和资料，确保信息的准确性和完整性。

2.办理继承公证：所有继承人需一同前往公证处，按照公证员的要求办理继承公证，放弃继承权的继承人需签署相关文件。

3.提交过户申请：完成继承公证后，继承人需携带公证书原件和其他相关资料，前往房管局提交房产过户申请。

4.缴纳税费：根据房管局的要求，缴纳相关的税费和过户费用。

5.领取房产证：在税费缴纳完毕后，房管局会颁发新的房产证，此时房产即正式过户到未死亡的一方名下。

三、夫妻一方死亡房产过户法律规定

关于夫妻一方死亡后的房产过户问题，我国《民法典》有明确的规定：

1.根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2.根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照法定顺序继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。